長期優良住宅

こんにちは
今年西日本は 残暑厳しい という予報 でしたが、
広島は 今夜から
雨が降り、また少し 涼しくなるようですね。

皆さんは 家づくり を考えたときに、
どんなことが 頭の中でめぐりますか？
立地...間取り...ＬＤＫの広さ...住宅ローン...
いろいろ考えること は ありそうですね。

今回は 立地について お話しますね。
家づくり をするご家族は
一体どうやって 立地 を決めているのか・・・

ある データによると、住宅購入者の ７割近く が
今の住まい の近く に建てたという結果があるそうです！
その結果に　隠れている気持ちは
「子供の学校区 を変えたくない」
「住み慣れた街 だから」
「実家 が近いから」
など あるのでしょうね。

皆さんは いかがですか？
一方で、同じ今の住まい の近く だとしても
「悩んでいたら売れてしまった」
「割安なのか割高なのかよくわからない」
という方も 多くいらっしゃいます。

２年以上も 土地を探し続けた けれど
結局 こだわりをたくさん妥協してしまった方も いらっしゃいます。
土地が 十分な広さで
日当たりが よくて
ご近所さんも いい人そうで
値段も 安い...
そんな １００％満足のいくような物件 は、
ずっと 待っていても そうそう出てこないもの です。

「じゃあ 実際どんな土地 がいいの？」
「私たちに合う土地 を教えて！」
それは じっくりお話しながら
お客様と 一緒に土地選びを するのが
私たちのスタイル なので ご安心くださいね。

気兼ねなく お問い合わせいただければ 幸いです。

こんにちは

今日は 一日 雨で 気温も上がらないようですね。
すっかり 秋の気配 です。

三連休中、住宅展示場など のイベント に
行かれた方も 多いかと 思います。

マイホーム 計画をする上 で
私たちのような
地域の工務店 だけではなく、
ハウスメーカーも 検討するご家族 は
多いようです。

その中でも、
どうしてハウスメーカーではなく工務店　を選んだのか？
その理由を アンケートしている会社 が
ありましたので、
今回は そのお話をしますね。

10年以内に、自分の地域の 工務店 で
家づくりをした101名 への アンケートで
「ハウスメーカーも候補に入っていた」
と答えた方 は
全体の 約7割 でした。

その方に
「 ハウスメーカーではなく
地域工務店 に 依頼した理由・魅力
を 教えてください 」
と 質問（複数回答可）したところ、

設計の自由度が高い...62.0％
アフターフォローの手厚さ...38.0％
担当者が丁寧な対応をしてくれる...36.6％
コストパフォーマンスが高い...33.8％
(地元の気候や風土に適した)アドバイスや設計をしてくれる...33.8％

という結果 でした。

そして、さらに
「実際に依頼した工務店を選ぶ決め手」となったのは、

要望を 詳細に聞いてくれたから...50.5％
コストパフォーマンスが 比較的 高かったから...31.7％

でした。

お客様の ご要望を聞いて、
予算やローン計画と にらめっこ しながら
出来るだけ 叶えたい という 私たちの気持ち が
伝わっているようで 嬉しいです。

家づくりの過程 も 楽しんでいただきながら、
依頼して良かった と
思ってもらえるように 心掛けています。

体験会、家づくり講座も
遠慮なく お問い合わせ下さいね♪

こんにちは　

ネオスタイルのある グラノード周辺は、週末の
エキキターレ祭り に向けて
会場設営で 盛り上がっています！
お天気がいいといいのですが...

今日は、おうちと 住まれるご家族 の 将来のお話 です。
ポイントは 大きく分けると ３つ あります。

ポイント1 ： メンテナンスが 簡単な家 にする

年を取ると 10年おきの外壁塗装リフォーム も
だんだんと 大変になってきます。
しかし家を 健康な状態に保ち続けるため には、
リフォームが必要です。
例えば 10年おきに塗り替えている外壁 を、
30年以上メンテナンスフリーな
乾式タイル張りに リフォームすれば
先々が楽になります。長寿命な材料や 工法は初期コストは高いのですが、
長期的なトータルコストで比較していきましょう。

ポイント2 ： 健康で安全に暮らせる家にする

年を取ると 段差の高い階段は 昇降が しにくくなり、
視界も暗くなるので 明るい照明が 必要になります。
セカンドライフのリフォームでは、
この先 ずっと 健康で安全に暮らせる家 にしておくことが必要です。
バリアフリーで あることは 必須です。
年を取ると 足腰だけでなく、握力や視力も 落ちてきますし、
家の中の 温度差 も体調に影響を与えます。
高齢者の 家庭内事故の原因 として多いのは、
階段、浴室、床です。
つまり 「住人の年齢」 と 「家の形」 が合っていないと言うことです!
若いころと同じ家に住んでいては、事故が起きる可能性が高い とも言えます。

ポイント3 ： 肉体的ラク・精神的ラク・金銭的ラクができる家にリフォーム

肉体的ラク とは、家事がラクにできる家 であること。
ラクな動線 や、片付けがしやすい収納リフォーム を考えていきましょう。例えば 壁面収納リフォームをすれば、効率的な収納ができ、
置き家具のように スキマができず部屋が四角く使えるので、
掃除もラクになります。
　精神的ラク とは、ストレスがない家であること。
家に居るのが楽しくなるような 空間作り を考えていきましょう。
自分だけの居場所　や、ぐっすり眠れる寝室作り　も忘れずに♪
　金銭的ラクとは、メンテナンス費用や光熱費が掛からない家にすること。リフォームの際に 省エネ設備を選ぶのはもちろんのこと、
家の断熱性能 を上げて 省エネな家にしておきましょう。
家が広すぎる場合 は、減築で 身軽にすることもできます。

おうち作りの段階 で 考えることも大切ですし、
長年住み慣れた家 について、じっくり見つめ直すことも大切ですね。
どちらも ネオスタイルに お気軽に ご相談下さい。

こんにちは　南です。

台風が 来ていますね。
広島市もまだ 雷・強風注意報が 出ております。
雨はそれほどではなくとも、土砂災害や洪水には 注意が必要ですね。

前回は 建築物防災週間 の お話をさせて頂きましたが
今日は、住宅防火・防災キャンペーン のお話です。

このキャンペーンは、
火災を「早く知る」・「早く消す」・「拡大防止」することで、
高齢者を中心とした住宅火災による死者数の低減を図ることが
目的だそうです。
総務省消防庁が昭和35年から実施しています。

消防庁が呼びかけている
命を守る１０のポイント　をご紹介しますね。

４つの習慣
１、 寝たばこは絶対にしない
２、 ストーブのまわりに燃えやすいものを置かない
３、 コンロを使う時は火のそばから離れない
４、 コンセントはホコリを掃除し、不必要なプラグは抜いておく

6つの対策
１，火災発生を防ぐ →
　　　　　　　ストーブやコンロなどは安全装置のついた機器を使用する
２，火災の早期発見 →
　　　　　　　住宅用火災警報器を定期的に点検、１０年を目安に交換
３，火災の拡大を防ぐ →
　　　　　　　部屋の整理整頓、防災用の寝具・衣類・カーテンを使用
４，火災を小さいうちに消す→
　　　　　　　　消火器などを設置、使い方を確認しておく
５，避難経路と避難方法は常に確保し、備えておく
６，防火防災訓練への参加や地域ぐるみの防火対策を行う

ぜひ、ご家族の皆様で命を守るための対策をご確認下さい。

こんにちは　南です。

今日も 天気予報 では
「 西日本は暑さが続きます 」 と言っていますが
朝晩 少し暑さが やわらぎましたよね。

もうすぐ ９月。９/１の 防災の日 は耳にしますが
建築物 防災週間 はご存じでしょうか？

建築物防災週間とは...
火災・地震・がけ崩れ等による建築物の被害や
人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために、
広く一般の方々を対象として、建築物に関連する防災知識の普及や、
防災関係法令・制度の周知徹底を図り、建築物の防災対策の推進に
寄与することを目的として、昭和35年以来毎年2回（春と秋）実施されている、
そうです。

地震などの災害を 完全に避けることは難しい日本 ですが、
こまめな点検で 被害を最小限に したいものです。

住宅メーカーでは、長く快適に暮らせるように
定期点検を行っています。

ネオスタイルでは、長期優良住宅の認定を
取得した建物に 関しては、
当社 ならびに 当社指定業者が 実施する
定期的な点検と 有償メンテナンス工事を
継続して頂くことで、
１０年毎の保証延長を継続でき、
最長１００年の保証をいたします。

いつまでも快適に　安心して　暮らして頂く
サポート体制も　万全です！